两周成交数字对比

数据来源:协成房地产经纪

　　尽管“银十”首战不利,但到第二周,北京商品房住宅销售成交量给大小地产开发企业带来了些许的轻松。据统计,10月6日至10月12日,京城商品房销售各项数字全线飘红,商品住宅成交套数环比上涨43.31％,商品房住宅销售面积上涨59.30％,其中期房商品住宅销售套数环比上涨35。82％,期房商品住宅销售套数和面积分别上涨35.82％、47.47％,而现房商品住宅销售套数和成交面积涨幅分别在200%以上。

　　就此现象,协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹指出,进入银十的北京楼市成交表现不尽如人意,很多的开发商为在淡季来临前争取到最大的销售回款率,为迎合购房者的心理在产品供应上推出了各项的促销,楼盘销售的折扣不再遮遮掩掩,并且纷纷推出各种优惠较大的特价房,来吸引购房者。目前市场上这些总房款偏低的中小户型也刺激了购房者的购买欲望,中小户型的销售量将持续看好。购房人对于中小户型的追捧更增强了开发商的信心,而现房的成交出现爆涨也说明产品定位的合理化,房价的适量下调或可带动后市出现良好表现。